エスト・グランディール立川ヴェールブラン

  • 東京都立川市富士見町四丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,480万円
58.8万円/㎡
相場
4,744万円
62.2万円/㎡
1,954
3,814
5,674
7,535
AI査定結果
推定相場価格
4,744万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜5,674万円
50.0万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月23日
エスト・グランディール立川ヴェールブラン
4,480万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 76.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/184,480万円58.8万円3階 76.24㎡ 3LDK南
2025/02/093,280万円50.6万円1階 64.86㎡ 3LDK南
2025/01/133,570万円55.0万円1階 64.86㎡ 3LDK南
2024/12/073,580万円55.2万円1階 64.86㎡ 3LDK南
2024/10/083,680万円56.7万円1階 64.86㎡ 3LDK南
2024/09/043,980万円61.4万円1階 64.86㎡ 3LDK南
2024/07/163,980万円52.2万円4階 76.24㎡ 3LDK南西
2024/03/184,280万円56.1万円4階 76.24㎡ 3LDK南
2024/02/154,480万円58.8万円4階 76.24㎡ 3LDK南
2024/01/274,580万円60.1万円4階 76.24㎡ 3LDK南
2023/10/013,998万円61.6万円2階 64.86㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
エスト・グランディール立川ヴェールブラン
立川市富士見町四丁目
立川駅15分 4,480万円58.8万円76.24㎡3LDK3階 / 7階建 南2003年27戸RC
2025/04/22藤和シティホームズ武蔵砂川
立川市砂川町八丁目
武蔵砂川駅9分 2,980万円45.6万円65.36㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/06/18クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ
立川市富士見町六丁目
立川駅21分 3,290万円46.3万円71㎡3LDK6階 / 9階建 南東2003年64戸RC
2025/03/12イトーピア立川ナビア
立川市富士見町一丁目
西立川駅9分 3,600万円47.5万円75.71㎡2LDK+納戸×2階 / 5階建 南西1998年31戸RC
2025/06/27カインドステージ立川富士見町
立川市富士見町二丁目
立川駅12分 5,180万円71.0万円72.96㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年33戸RC
2023/12/26ポートレート立川
立川市高松町一丁目
立川駅18分 4,280万円55.5万円77.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1998年23戸RC
2024/03/18エコ柴崎II
立川市柴崎町二丁目
立川駅6分 5,000万円71.2万円70.18㎡3LDK10階 / 10階建 南2004年17戸SRC
2025/08/09ライオンズヴィアーレ立川
立川市若葉町一丁目
立川駅17分 4,299万円64.6万円66.53㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年64戸RC
2025/08/19ゼファー立川ハウスオブエデン
立川市栄町四丁目
立川駅19分 4,980万円71.9万円69.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年44戸RC
2025/08/06ローヤルガーデン立川けやき台第2
立川市若葉町一丁目
立川北駅19分 4,180万円49.7万円84.07㎡4LDK7階 / 7階建 南西2001年34戸RC
2024/07/23パテラスクエア立川
立川市高松町二丁目
立川駅14分 4,180万円69.2万円60.42㎡2LDK2階 / 9階建 -2003年17戸RC
2024/04/22エコ柴崎
立川市柴崎町三丁目
立川駅4分 5,780万円63.6万円90.89㎡4LDK9階 / 10階建 南西2001年18戸SRC
2023/06/04シャルムコート立川錦町
立川市錦町二丁目
立川駅5分 3,977万円69.3万円57.38㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年20戸RC
2024/12/25サニーコート立川
立川市曙町三丁目
立川駅11分 4,720万円62.8万円75.2㎡3LDK7階 / 7階建 南東2008年72戸RC
2025/07/12日神パレステージ立川第2
立川市錦町五丁目
立川駅16分 5,880万円61.8万円95.15㎡4LDK4階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/06/07マイキャッスル立川エクセレントステージ
立川市錦町一丁目
立川駅8分 4,480万円68.4万円65.53㎡3LDK5階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2023/06/10ハイホーム立川錦町参番館
立川市錦町一丁目
立川駅9分 2,999万円46.1万円65.05㎡3LDK7階 / 10階建 南1999年36戸SRC
2025/08/04サンクレイドル立川錦町
立川市錦町三丁目
立川駅13分 4,280万円65.3万円65.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西2004年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、立川市では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は立川市の平均と比較して25.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
立川市
46.8万円/㎡
前年比-13.6%

マンション概要

マンション名エスト・グランディール立川ヴェールブラン
所在地東京都立川市富士見町四丁目
交通中央線立川駅徒歩15分
築年月2003年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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